Villa bifamiliare in vendita a San Cipriano Picentino Salerno

€ 490.000

Salerno


Dettagli

Rif: SanCipriano490
Prezzo: € 490.000
Provincia: Salerno
Comune: San Cipriano Picentino
Indirizzo: Località Palomba 2
Superficie: 420 mq
Vani: 10
Camere: 6
Bagni: 4
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Livelli: 3
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Giardino: esclusivo  (mq 2.000)
Cucina: abitabile
Cantina: si  (mq 50)
Camino: si
Ingresso: indipendente
Bellissimo casale dei principi dell’ottocento (421 mq.), completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, con annesso un giardino di circa 2.000 mq, gran parte a prato inglese, molto curato e corredato da diverse specie di vegetazione (l’irrigazione, automatica, avviene mediante acqua di un antico pozzo perfettamente funzionante), con ampio parcheggio privato all’interno.
La proprietà unisce al confort della modernità il fascino della tradizione. Si sviluppa su tre livelli (ognuno di c. 140mq): il primo, fronte strada, con cucina, dotata anche di un forno a legna, un’ampia sala con enorme ed antico camino ed un salone di rappresentanza; tutto il piano è impreziosito con travi in legno di castagno a vista. Il secondo livello, anch’esso rifinito secondo il fascino della tradizione, con travi in legno di castagno a vista e pitturazione delle pareti a calce viva e stucco, è composto da ampissimo salone di rappresentanza con annesso camino, ampia cucina con annessi servizi, tre camere da letto e due bagni. Il terzo livello, ristrutturato secondo canoni più moderni, si compone di un ampio salone con camino, cucina a vista in muratura, rifinita con piastrelle in ceramica di Caltagirone, lavanderia, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un’ampia cantina.
Alla proprietà si unisce un’ampissima corte esterna impreziosita da due porticati in pietra a vista e pavimentazione in cotto di Ogliara, una adibita a cucina, l’altra a salotto e sala da pranzo; adiacente la corte si sviluppa un enorme giardino, così come sopra descritto.
Ideale per attività turistico-ricettive ed enogastronomiche, la proprietà ubicata nel territorio del Comune di S.Cipriano Picentino è situata a pochissimi chilometri da Salerno e a pochi metri dalla località del famoso Giffoni film festival.

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